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短期内,“南京的双限政策是南京市政府根据国家政策以及南京的市场环境所决定的,不太有可能调整,依照目前的限价政策,多数房企只有硬扛下去,不太可能有其他方法。”一位不愿具名的品牌房企营销负责人说。“房地产发展有其周期性,每个阶段都会是有涨有跌,企业有盈利也有亏损,这属于正常现象,没必要过度解读。”南京市房地产业协会相关人士接受中国房地产报记者采访则表示。
“营收上升而利润下降,意味着单品成本上升、利润率下滑。”香颂资本执行董事沈萌对长江商报记者表示。2001年之前,广州浪奇产品综合毛利率从11%左右上升至26.33%,随后毛利率回落至20%以内,2011年之后,毛利率迅速回落至个位数。中国品牌研究院研究员朱丹蓬表示:“这个是中国很多企业都存在的一个问题,跟研发端投入都有很大的关系,从中长期的角度来说并不是坏事,关键是钱是不是用到点子上,如果是做研发端或许是好事,如果在营销端去做促销或特价,或许会形成恶性循环。”
截稿前,中国房地产报记者得到最新消息,南京近期又将有房企亏本推盘。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。
中国银行还表示,近期中行积极了解客户诉求,本着法治化、市场化的原则,尽最大努力维护客户利益,已经研究提出了回应客户诉求的意见。目前中行相关分支机构正按意见积极与客户诚挚沟通,在自愿平等基础上协商和解。如无法达成和解,双方可通过诉讼方式解决民事纠纷,中行将尊重最终司法判决。同时,中行保留依法向外部相关机构追索的权利。
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